Le viager est une solution immobilière unique qui permet de vendre ou d'acheter un bien tout en tenant compte des besoins financiers et résidentiels du vendeur et de l'acheteur.
Voici comment cela fonctionne :
Principe du Viager
Le viager repose sur le principe de la vente d'un bien immobilier en échange d'une rente viagère versée au vendeur jusqu'à son décès. Le vendeur, également appelé crédirentier, peut continuer à vivre dans le bien vendu ou non, selon les modalités de l'accord.
Les Différents Types de Viager
Viager Occupé : Le vendeur continue à occuper le bien jusqu'à son décès. En contrepartie, l'acheteur, ou débirentier, verse une rente viagère et, dans certains cas, un bouquet (somme versée au comptant au moment de la signature du contrat).
Viager Libre : Le bien est libre de toute occupation dès la vente.
L'acheteur peut ainsi en disposer immédiatement.
