Maison - LATTES
Description
Découvrez cette coquette maison F5 de plain-pied, au charme authentique grâce à son aspect pierre, située dans un quartier résidentiel très recherché et calme de Lattes. Sans aucun vis-vis, vous pouvez faire le tour de la maison dans un jardin bien arboré. Idéalement placée, elle bénéficie d’une proximité immédiate avec le tram, les commerces, les groupes scolaires et les services médicaux. Surface habitable de 131 m2² sur un terrain de 569 m2 exposé Est/Ouest Intérieur : 4 belles chambres climatisées , Cuisine d’environ 15 m2 . Séjour spacieux d’environ 40 m2 avec une magnifique cheminée en pierres . Cellier de 20 m2 . Salle d’eau et salle de bain . Atouts Extérieurs : Jardin arboré, exposition idéale . Jacuzzi pour des moments de détente . Pergola pour profiter de l’extérieur en toute sérénité . Forage pour un arrosage économique . Cette villa allie confort, espace et charme dans un cadre de vie agréable et pratique. Coup de coeur assuré !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrasse | 50 m² |
| Surface Habitable | 132 m² |
| Jardin | 569 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1974 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | E (284) |
| GES | B (9) |
| Date | 20250723 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2830€ et 3890€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
284 kwh/m².an
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
9 Kg CO2/m².an
Référence : 162
- 132m²
- 5 pièces
- 4 chambres
646 000 €
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