Maison - CARNON-PLAGE
Description
Maison à Carnon-Plage - Vue mer et accès direct à la plage et à seulement quelques pas du sable, découvrez cette superbe maison traversante de 111 m2 habitables et 145 m2 de surface utile avec annexe . Idéalement située. Son emplacement privilégié, sa luminosité naturelle et son ambiance bord de mer en font un véritable coup de cœur. Terrain de 299 m2, vous pourrez profiter d'un jardin à l'arrière exposé Nord idéal pour la saison d'été, ainsi qu'un espace détente baigné de soleil à l'avant exposé Sud parfait pour la période hivernal. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie de 55 m2, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte sur le jardin. Un espace lumineux et traversant. à l'étage un espace nuit pensé : Trois chambres dont une de 25 m2 avec terrasse et vue mer imprenable. Véritable cocon, offrant chaque matin le privilège d'un réveil face à la mer. Les atouts : Garage fermé de 26 m2. Maison traversante et baignée de lumière. Jardin intime.Vue mer. Portail électrique.Double exposition.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 111 m² |
| Jardin | 299 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1970 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (156) |
| GES | A (5) |
| Date | 20251022 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1300€ et 1840€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
156 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Référence : 169
- 111m²
- 4 pièces
- 3 chambres
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