Vente Propriété BALARUC LES BAINS

Propriété - BALARUC LES BAINS


Description

Dans un secteur très  prisé de Balaruc les Bains,
à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2,  comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement.
Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et  une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing.
La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques .
Sans oublier bien sur  son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moment agréables.
Cette maison coche tous les citères pour une famitte avec des enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Terrasse 30 m²
Surface Habitable 180 m²
Jardin 1000 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage SOLAIRE
Année Construction 2003

Informations DPE
DPE B (81)
GES A (3)
Date 20260428
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1580€ et 2200€
Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
81 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Référence : 187

  • 180m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
799 900

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