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Maison
GRABELS

Référence : 177

  • 137m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
380 000

Descriptif

Au fond d’une impasse, dans un quartier résidentiel recherché à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison de 137 m2 habitables offrant un potentiel exceptionnel. Idéalement située, elle séduit par son calme absolu et son terrain arboré de 730 m2, véritable écrin de verdure. Intérieur lumineux et spacieux : - 4 grandes chambres (13 À 15 m2 ) avec placards, idéales pour une famille ou des projets d’aménagement sur mesure - Salon de 32 m2 baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 40 m2 pour des moments conviviaux en extérieur - Salle à manger prolongée par une véranda de 12 m2 , espace de détente ou de réception - Garage prolongé par un sous-sol aménageable pour du rangement. Extérieur : - Terrain arboré et clos de 730 m2, propice à la création d’un jardin paysager, d’un potager ou d’une piscine - Emplacement rare : au fond d’une impasse, sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel paisible à rénover, cette maison à l’architecture originale est une toile blanche pour ceux qui rêvent d’un projet sur mesure, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et accès facile aux axes routiers. Coup de cœur garanti pour les amateurs d’espace, de calme et de potentiel ! Visite sur rendez-vous
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Terrasse 40 m²
Surface Habitable 137 m²
Jardin 730 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
Année Construction 1977
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an

Émissions
0 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
0 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

METRODOM IMMOBILIER

65 impasse Léonie
34970 LATTES
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