Propriété - BALARUC LES BAINS
Description
Dans un secteur très prisé de Balaruc les Bains,
à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2, comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement.
Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing.
La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques .
Sans oublier bien sur son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moment agréables.
Cette maison coche tous les citères pour une famitte avec des enfants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 180 m² |
| Jardin | 1000 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | SOLAIRE |
| Année Construction | 2003 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | B (81) |
| GES | A (3) |
| Date | 20260428 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1580€ et 2200€ Prix moyens des énergies indexés au 2026 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
81 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Référence : 187
- 180m²
- 5 pièces
- 3 chambres
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