Vente Maison CLARENSAC

Maison - CLARENSAC


Description

Villa familiale à Clarensac - 5 pièces, 175 m2 , piscine, studio indépendant et cadre paisible Laissez-vous séduire par cette superbe villa, parfaite pour celles et ceux en quête de confort, d'intimité et de tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de 712 m2, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir famille et amis. Les atouts de la maison : Grande pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec climatisation réversible et poêle à bois, ouvrant sur de beaux espaces conviviaux - Cuisine conviviale avec coin repas - Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Dépendance de type T2 indépendant offrant de multiples possibilités : - Bureau séparé et local de rangement pratique Extérieurs : Magnifique piscine avec pool house - Grande terrasse en bois ombragée, idéale pour les repas d'été - Terrain de pétanque pour des moments de convivialité - Jardin paysager avec arrosage automatique Cette villa allie charme, confort moderne et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Places en Extérieur 3
Terrasse 40 m²
Surface Habitable 178 m²
Jardin 712 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Oui
Proche Commodités Non
Chauffage Climatisation réversible
Année Construction

Informations DPE
DPE B (84)
GES A (2)
Date 20250807
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1060€ et 1500€
Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
84 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Référence : 175

  • 178m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
499 000

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