Appartement - BALARUC LES BAINS
Description
T2 BIS 60 m2 avec terrasse de 16 m2 , cave et parking privé - Balaruc-les-Bains . Description : Idéalement situé à Balaruc-les-Bains, ce spacieux T2 bis de 60 m2 vous séduira par sa belle terrasse de 16 m2, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement comprend : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse - Une cuisine équipée - Une chambre avec placard - Un espace bureau ou chambre d'appoint (bis) sur mezzanine - Une salle de bains - WC séparés - Buanderie - Cave - Parking privé sécurisé Points forts : - Grande terrasse de 16 m2 - Cave et parking privé - Résidence sécurisée, proche des Thermes et du centre-ville - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif curistes - Faible charges de copropriété
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 15 m² |
| Surface Habitable | 60 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (174) |
| GES | A (5) |
| Date | 20250606 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 820€ et 1150€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
174 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Référence : 170
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